Инвестирование в Германии

Очередная интересная статья, для тех, кто не совсем знает куда лучше вложить деньги, либо имеет на примете только один вариант – банковский депозит.

Вступление

Нужно понимать, что инвестирование в различных странах происходит по своим принципам и законам. И при этом, законы, в странах разнятся между собой. Исходя из этого, сфера инвестиций в Германии своеобразна.
Чем привлекательна Германия для инвесторов?

В Германии существует закон, по которому выбираются инвестиционные фирмы. Он назван KAGG. Следовательно, определенные компании осуществляют управление инвестиционными фондами.

Так же эти фирмы являются организациями, специализирующимися на кредитах. И как следствие, на них будут распространяться все законодательные нормы государства, которые существуют для кредитных учреждений.
Компании, которые выполняют роль фондов, контролируются со стороны двух законов и ведомства, что следит за кредитными учреждениями.

В Германии так же необычны депозитарии структур. Они обеспечивают ответственность за хранение ценных бумаг. Также, они контролируют компании, управляющие фондами. Работать с фондовыми депозитариями могут лишь банки.

Система становится определенно непривычной и запутанной для нас, но если в ней разобраться и все станет на свои места. Она хорошо работает в Германии, а своей структурой безупречно контролирует работу денежного потока и компаний.

Создан механизм был таким образом, чтобы обеспечить защитой права и вклады своих инвесторов. Как только инвестор вложил деньги, он получает сертификат с пометкой на приобретения. Инвестированные деньги, вкладываются в покупку недвижимости, предприятий либо бумаг, которые имеют ценность.

В Германии очень существенно и конкретно избраны условия для существования фонда инвестиций в лице организации. Это обеспечивает безопасность, как инвестициям, так и существованию компании со стороны государственных законов.

В какой сектор вложить деньги в Германии?

Германия является самой привлекательной страной с точки зрения инвестиционных вложений за рубежом. Сохранить, а при рынке, который растет, и преувеличить капитал можно при вложении в недвижимость.
Инвестирование в Германии принято направлять в такие объекты (новостройки и вторичный рынок):

  • квартиры
  • дома
  • коммерческая недвижимость
  • многоэтажное строительство жилых домов.

Из всех областей инвестирования в Германии, самый большой интерес вкладчиков из-за границы требует коммерческая недвижимость. Не просто так: их внимание концентрируется на самом перспективном и важном рыночном сегменте. Интерес инвестировать за границей был и останется важным для большинства людей.

Приобретение коммерческих точек в Германии — это выгодное и надежное инвестирование своих средств. Законодательство Германии нейтрально относится к иностранным покупателям, не склоняет бюрократическими проволочками: для того, чтобы оформить объект нужно минимум времени и документов.

Огромным плюсом процесса купли-продажи в Германии остается их прозрачность, что дает возможность, как можно больше понизить все риски, которые связаны с проведением некачественных сделок.

Какой процент можно получить в итоге?

Среди иностранных инвесторов, по-старинке, всегда останутся популярны доходные дома. В Германии по разным показаниям от 30% до 45% граждан все время арендует жилье на длительный период, а, следовательно, вложения инвестиций в этот вид деятельности всегда будет выгодным в финансовом аспекте.

Вносить инвестиции в недвижимость в Германии может каждый человек, даже если у него нет крупных денежных сумм.

Например, недвижимость для студентов является самым доходным сектором мирового рынка коммерческой недвижимости и дает возможность генерировать доход в ставке 7-10% от полной стоимости объекта каждый год.
Куда инвестирую я?

Вместо вывода

Все вроде хорошо, но пока очень мало людей, способны купить кусочек недвижимости или экономики, в самой Германии.
Об этом мало что известно обычному рядовому человеку, так что нужно найти фирму или компанию, с высокой степенью надежности, которая помогла бы вам.
А мы пока тем временем, вкладываем в памм счета, как говориться, если разбираешься – все получится.
Лучший результат показывает пока компания 24 Option, более подробно по указанной ссылке.


Понравилось? Поделиться с друзьями:
Хотите узнать сколько я заработал в этом месяце на инвестициях? Читайте ежемесячный отчет о доходах за Январь 2018 года. Смог я, сможете и Вы!

Ваш отзыв

Подписка на рассылку

Что это даст?